В текущем месяце мы можем принять еще 7 заказов на ремонт Открыть обьекты

За 15 лет опыта у нас уже есть устоявшееся мнение о том что, чтобы сделать качественную работу необходимо грамотно распределять силы и учитывать нагрузку. Именно поэтому мы ограничиваем количество объектов, чтобы стабильно делать свою работу превосходно.

Номер Объект Прораб Стадия Срок сдачи
1 Объект ЖК Весна, ул. Табеева 5 (50 м2) Митрофанов Сергей Черновые работы 01.03.2020
2 Объект пос. Заречье (150 м2) Митрофанов Сергей Выравнивание 20.05.2020
3 Объект Орехова (180 м2) Анна Абрамова Стяжка пола 18.03.2020
4 Объект Абсалямова 19 (70 м2) Игнатьев Руслан Проектирование 20.02.2020
5 Объект ЖК Арт Сити, Ершова 69г (59 м2) Анна Абрамова черновая отделка 20.03.2020
6 Объект ЖК Журавли, ул. Даурская (80 м2 м2) Игнатьев Руслан Черновые работы 22.03.2020

Перепланировка квартиры в Казани: проект и согласование

Цена услуги, руб
от 25 000 руб.

Стоимость согласования перепланировки квартиры

К процессу согласования перепланировки квартиры необходимо подходить взвешенно и обдуманно, желательно до начала ремонтных работ. Но как показывает практика, довольно часто осуществляется перепланировка квартиры без согласования. Для начала нужно проработать возможность реализации Ваших замыслов в правовом поле нашего законодательства.
Консультация специалиста
Бесплатно

Стоимость согласования перепланировки квартиры в Казани

Наша цена согласования перепланировки квартиры под ключ — 58 тысяч рублей.

  ЭТАПЫ СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ СТОИМОСТЬ, руб.   СРОК, раб. дней  
  Изготовление проекта перепланировки   8 900   всего 10  
  Изготовление технического заключения*   8 000   всего 10  
  Техническое заключение о допустимости выполненной перепланировки**   16 900   10  
  Изготовление технического плана (кадастровый учет)   8 000   10  
  Внесение изменений в ЕГРН   8 000   10  
  Технический паспорт БТИ   7 000   10  
   если вы собираетесь выполнить планировку
** если планировка уже выполнена

Сроки согласования перепланировки квартиры варьируются от 3 до 4 месяцев, в зависимости от сложности конструктивного решения, количества необходимой проектной документации и местонахождения объекта.

Оставить заявку

Документы для согласования перепланировки квартиры

Для согласования перепланировки квартиры нужны следующие документы:

  • Правоустанавливающий документ на квартиру;
  • Технический паспорт БТИ;
  • Проектная документация;
  • Доверенность на наших сотрудников.

Перечень документов для согласования перепланировки квартиры может меняться в зависимости от количества технических изменений, серии дома, формы собственности, и других факторов.

Порядок согласования перепланировки квартиры

  • Подготовка проектной документации, в зависимости от сложности планируемых работ.
  • Получение Распоряжения о согласовании перепланировки от Мосжилинспекции или Администрации города.
  • Выполнение ремонтных работ.
  • Выход инспектора из Мосжилинспекции на объект.
  • Получение Акта о произведенной перепланировке.
  • Изготовление технического плана для внесения изменений в кадастр.
  • Получение нового свидетельства о праве собственности.
  • Внесение изменений в данные БТИ.
Оставить заявку

Зачем делать согласование перепланировки квартиры?

Если перепланировка Вашей квартиры не согласована вы рискуете получить следующие проблемы:

  • квартиру нельзя будет продать, обменять, вступить в право собственности и др;
  • штрафы от различных инстанций;
  • необходимость восстанавливать старую планировку за свой счет;
  • банальные конфликты с соседями.

Согласовывать перепланировку квартиры не нужно только при :

  • остеклении лоджии;
  • установке кондиционеров;
  • косметическом ремонте.

Все остальные случаи подлежат согласованию.

3 причины заказать услугу согласования перепланировки квартиры в компании "Удачный Ремонт"

  • Наша цена ниже средне-рыночной на 30%. Мы можем позволить себе такой демпинг, благодаря большому объему заказов и нашим профессиональным связям. Количество клиентов говорит о нашей репутации лучше любой рекламы.
  • Вы получаете качественный сервис и гарантию результата. Наша команда — это профессионалы с многолетним опытом.

Компания "Удачный Ремонт" ответственно относится к каждому проекту, т.к. дорожит своей деловой репутацией, партнерами и клиентами. Наши специалисты приедут к Вам в любую точку Казани. Многих людей не устраивает планировка их собственного жилища. Но как должна быть согласована перепланировка квартиры, с чего начать оформление документов, многие не знают. Поэтому мы составили для вас подробную инструкцию, как согласовать перепланировку квартиры в Казани. При заказе ремонта под ключ в нашей компании, мы готовы помочь вам совершить процедуру. Если вы решили делать ремонт самостоятельно, воспользуйтесь предложенной инструкцией.

Что такое перепланировка

Существует устойчивое мнение, что перепланировка – это только снос стен или возведение дополнительных перегородок. Но на самом деле перенос сантехники, батарей, кухонной плиты и вентиляционного короба – это тоже перепланировка. Перечисленные предметы должны располагаться строго друг над другом в квартирах многоэтажного дома. Если вы решили изменить их расположение, это также требуется согласовывать.

Как собрать документы

Схема согласования перепланировки одна и та же и для квартиры, и для частного дома, и для нежилого здания в Казани. Оформление следует начать с создания плана будущих изменений. Для этого нужно обратиться в компанию, которая занимается строительством и архитектурой. При создании плана специалисты будут учитывать все строительные нормативы, так что проект с большой вероятностью будет принят с первого раза.

Только после согласования проекта имеет смысл продолжать оформление документов. Для получения разрешения на перепланировку квартиры вам потребуется собрать следующие документы:

  • Проект будущего ремонта.
  • Договор с проектной компанией.
  • Документы о собственности на жилье.
  • Заявление на согласование перепланировки.
  • Выписка из домовой книги.
  • Письменное согласие каждого прописанного жильца.
  • Техническое заключение экспертов о возможности перепланировки.
  • Если ваш дом признан памятником – согласие из управления по охране памятников архитектуры.

Наша компания оказывает услуги по составлению проектов перепланировки квартир в Казани. Поможем не только составить план и согласовать его, но и получить другие необходимые документы. Кроме того, мы можем воплотить составленный проект после его согласования.

Куда подавать заявку

Согласование перепланировок жилых помещений происходит в строительном отделе местной администрации Казани. Будьте также готовы, что до окончательного согласования вас могут отправить за разрешением в следующие инстанции: 

  • Жилинспекция
  • БТИ
  • МЧС
  • ЖЭК
  • Санитарная служба
  • Управление архитектуры

Если вы получили отказ и считаете его необоснованным, вы можете обжаловать принятое решение в суде. Но в таком случае обязательно нужно заручиться поддержкой хорошего адвоката.

После оформления разрешений во всех инстанциях наступает заключительная стадия согласования проекта. По вашему адресу прибудет специальная комиссия для осмотра помещения и составления Акта на перепланировку. Составленный акт необходимо подать в городской совет и получить окончательное разрешение. После этого бюрократия заканчивается и начинаются строительные работы.

Срок рассмотрения всех документов может составлять до 45 рабочих дней с момента их подачи. Время выдачи окончательного разрешения от городского совета составляет до 10 рабочих дней. Поэтому оформлением документов рекомендуется заняться за 2 месяца до планируемых дат ремонта.

Что будет, если не согласовать работу?

Многие хозяева е думают, что работы можно и не согласовывать. Да, незаконная перепланировка облагается штрафом. Но зачем нужны лишние хлопоты, если не впускать в дом посторонних, то о перепланировке никто и не узнает. Но на практике все оказывается не так радужно.

Добросовестные строители зачастую отказываются от подобных проектов, поэтому несогласованную перепланировку часто выдает сбой в работе коммуникаций. Известны случаи, когда соседей настораживает шум ломаемых стен, и они вызывают полицию для проверки документов. Случаются доносы после визитов гостей и даже после выложенных фотографий в социальных сетях.

Поэтому если вы не хотите в прямом смысле превращать дом в неприступную крепость, закрытую от посторонних, стоит позаботиться о согласовании документов. Это не так сложно, как может показаться на первый взгляд. Будьте внимательны, совершайте шаги последовательно, и у вас все получится.

Если сумма штрафа кажется для вас незначительной, подумайте о том, что после незаконной перепланировки квартира превращается в неликвидный актив. Когда возникнет необходимость продать жилье, вы неминуемо столкнетесь со сложностями. Многих из потенциальных покупателей не заинтересует квартира с незаконной перепланировкой. Не каждый готов приобретать с новым жильем новые проблемы.


Оставить заявку

Вопрос-ответ

Почему нельзя объединять кухню и жилую комнату в однокомнатной квартире?
Потому что при таком объединении вся площадь квартиры переходит в разряд нежилой.
У меня в квартире в санузле есть шахта со стояками водоснабжения и водоотведения. Часть этой шахты не занята трубами. Я бы хотела уменьшить короб шахты. Могу ли я это сделать?
Согласно ст. 36 п.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (с изменениями на 29 июля 2017 года) (редакция, действующая с 10 августа 2017 года), шахта является общим имуществом собственников дома, в связи с чем самовольное изменение этой шахты невозможно.
Консультация специалиста
Бесплатно

Наши объекты. Уже сданные и в процессе ремонта:

Акции и бонусы:

Скидка 50% на Дизайн-проект!
Только до 31.03.2020
Скидка 50% на Дизайн-проект!
Дизайн-проект со скидкой 50% при заказе ремонта! Ремонт, выполненный по дизайн-проекту, позволяет сократить расходы и время, потраченное на все работы!
Подробности акции уточняйте по телефону или оставьте заявку на звонок менеджера
Укладка плитки бесплатно
Только до 29.02.2020
Укладка плитки бесплатно
Закажи ремонт квартиры или дома под ключ, и получи укладку плитки в ванной комнате бесплатно!
Подробности акции уточняйте по телефону или оставьте заявку на звонок менеджера
Установка сантехники бесплатно!
Только до 01.03.2020
Установка сантехники бесплатно!
Закажи ремонт квартиры или дома под ключ, и получи установку сантехники в ванной комнате бесплатно!
Подробности акции уточняйте по телефону или оставьте заявку на звонок менеджера

Отзывы наших клиентов:

Ильяс Динарович
Ильяс Динарович - Квартира
Здравствуйте. Получилось так, что я оставил чайник на плите и забыл. В общем,  кухня подгорела основательно. Стены были в копоти. И требовался капитальный ремонт квартиры в максимально короткое время. “Удачный ремонт “ учел все мо ...
Алекс Андреевич Михайлов
Алекс Андреевич Михайлов - Ремонт квартиры под ключ, с снабжением материала.
Решили сделать ремонт в гостиной. Из множества вариантов выбрал компанию “Удачный ремонт”, и не ошибся. В процессе работы очень подкупил профессионализм. Люди отлично выполняют свои обязанности, работают внимательно и аккуратно, все мои пож ...
Зинаида Власова
Зинаида Власова - Квартира - 75 кв. м.
Обратились к Александру Анатольевичу, по рекомендации знакомых. Ремонт нам понравился. Мы с мужем и дочкой долго копили на квартиру и ремонт, и наконец осуществили свою мечту. Пусть у нас кредиты и ипотеки, но зато результатом очень довольн ...
Александр - Тунакова 45
Александр - Тунакова 45 - квартира 100м2
Заказывали ремонт в квартире по адресу Тунакова 45/2 в компании Удачный ремонт.

Сам процесс выбора ремонтников прошел довольно просто - специалисты вызвали доверие после проведения замера. Все четко и быстро, смета была составл ...
Александр
Александр - Квартира
Мы с мужем люди взрослые, уже в возрасте. И накопив n-ую сумму денег,  решили сделать ремонт,  чтобы и нам нравилось,  и внуки,  приезжая к нам не хотели уезжать!  Что порадовало,   ...
Оставьте заявку и мы позаботимся о вашем
комфорте!
Вызвать прораба
Заказать звонок
Заявка на заключение договора
Вызвать замерщика
Узнать подробнее
Сейчас на сайте Вы и еще 34 пользователей(я)
x
Только что пользователь Артем оставил заявку на расчет стоимости дома
x

Меню