В текущем месяце мы можем принять еще 7 заказов на ремонт Открыть обьекты

За 15 лет опыта у нас уже есть устоявшееся мнение о том что, чтобы сделать качественную работу необходимо грамотно распределять силы и учитывать нагрузку. Именно поэтому мы ограничиваем количество объектов, чтобы стабильно делать свою работу превосходно.

Номер Объект Прораб Стадия Срок сдачи
1 Ахмерова 5, ЖК Арт сити (Дизайн с ремонтом) (50м2) Черновые работы 01/03/2020
2 Даурская 44в, ЖК Журавли (Ремонт) (802м2) Черновые работы 22/03/2020

Согласование перепланировки квартиры

Цена услуги, руб
от 59 000 руб.
Перепланировка квартиры требует тщательного подхода. Ведь процесс требует как юридического оформления, так и фактического осуществления задуманного ремонта. Поэтому вам стоит разобраться тонкостях каждого этапа с обеих точек зрения.
Консультация специалиста
Бесплатно

Сколько стоит согласование перепланировки квартиры

В нашей компании  вы можете заказать согласование перепланировки квартиры “под ключ” за 58.000 рублей.

ЭТАПЫ СОГЛАСОВАНИЯ СТОИМОСТЬ, руб. СРОК, раб. дней
Разработка проекта перепланировки квартиры 8 900 всего 10
Разработка технического заключения* 8 000 всего 10
Техническое заключение о допустимости перепланировки** 16 900 10
Изготовление технического плана (для постановки на кадастровый учет) 8 000 10
Внесение изменений в ЕГРН 8 000 10
Технический паспорт для БТИ 7 000 10
если вы только собираетесь выполнить планировку
** если планировка уже был выполнена.

Сроки согласования перепланировки квартиры в среднем составляют 3 – 4 месяца, в зависимости от сложности конструктивного решения, количества необходимой проектной документации и местонахождения объекта.

Оставить заявку


1 Этап: Юридическое оформление

Оно условно разделяется на два этапа – получение разрешения на проведение перепланировки и оформление сделанного документально.

Получение разрешения

Для начала оформления нужно собрать предварительный набор документов: свидетельство о собственности (заверенное нотариусом), технический паспорт и проект будущих работ.

  • Свидетельство: не нуждается в больших затратах, достаточно предоставления специалисту оригинала и оплаты его услуг.
  • Техпаспорт: готовится определенное время, не менее двух недель обычно, для получения нужно оформленное обращение.
  • Проект: представляет собой буклет с планом того, что было, и того, что будет. Иногда требуется развернутое заключения инженера о безопасности таких действий.

В некоторых  частных случаях дополнительно могут понадобится:

  • Оформленная ипотека для перепланировки требует справки от банка  согласии, так как фактически это его собственность;
  • Для сноса или изменения несущих перегородок требуется разрешение и развернутые расчеты;
  • Дополнительно могут потребоваться и другие бумаги – об этой необходимости расскажут специалисты из соответствующего ведомства.

Что в итоге? Как только нужные документы будут собраны, в МФЦ оформляется обращение. Оно направляется для рассмотрения корректности проекта и его одобрения. Ждать ответа придется не более 45 суток, так как это время, которое дается для официального подтверждения или опровержения. После получения согласия можно начать ремонтные работы.

Приемка ремонта

Этот этап длится с момента получения разрешения на проведение перепланировки до ее документального подтверждения (сюда же входит период строительных работ). Этапы фактически проводимых действий будут рассмотрены отдельно, а документальное оформление требует следующих работ:

  • Обязательно заполнять и предоставлять журнал ремонтных работ;
  • Заполнять акты скрытых работ – если таковые проводятся;
  • После приемки комиссия подписывает акт, который является подтверждением верности перепланировки.

Составленный акт является основанием для оформления документации на жилплощадь с указанием перепланировки. Однако для этого требуется предварительный вызов инженера для замера новых площадей.

2 Этап: Фактическая перепланировка

Строительные работы по перепланировке требуют разрешающих документов. Также важным моментом станет наличие у бригады подтверждений их квалификации, иначе они не смогут заполнить журнал ремонтно-строительных работ верно. Кроме этого в команде требуется наличие узких специалистов, способных перенести коммуникации. В этом случае стоит доверить работы компании, которая занимается подобными вопросами. Это снизит количество проблем, как в процессе работы, так и при окончательном оформлении.

Последовательность выполняемых работ

В зависимости от объема запланированных изменений, последовательность выполнения может меняться, но в общем выглядит следующим образом:

  • Демонтаж конструкций, которые разрешено перенести или снести. Наиболее трудоемкий этап, который требует большой скорости и строгой регламентации. Ваши соседи наверняка будут благодарны, если строители будут работать только в отведенное для этого время и справятся со всем за пару дней.
  • Строительство временных укреплений. В отдельных ситуациях простой конструкций без поддержки приводит к ее проседанию или деформации, что нежелательно. Чтобы этого избежать, нужны временные опоры, которые можно позже либо замаскировать, либо полностью убрать после строительства нужного поддерживающего элемента.
  • Перенос коммуникаций. Если в разрушенных элементах были расположены электрические провода, канализационные или водопроводные трубы, то после их сноса потребуется их восстановление. Стоит отметить, что оформление перепланировки со сносом стен, в которых спрятаны трубы, обычно затруднительно, так как требует профессионализма работников и может вызвать затопление.
  • Строительство капитальных стен, колонн, арок. Элементы этого типа строятся после завершения других видов работ. Также в финале реставрируется пол и потолок, если они пострадали в связи с переносом несущих стен или перегородок.

Перестройка жилплощади занимает в несколько раз меньшее время, чем оформление бумаг, разрешающих процесс. Долгое ожидание иногда заставляет отказаться от перепланировки квартиры, но если вы чувствуете необходимость этого шага, обратитесь к специалистам, которые значительно ускорят прохождение всех этапов.

Консультация специалиста
Бесплатно

Наши объекты. Уже сданные и в процессе ремонта:

  • Акции и бонусы:

    Только до 30/07/2020
    Скидка 50% на Дизайн-проект!

    Дизайн-проект со скидкой 50% при заказе ремонта! Ремонт, выполненный по дизайн-проекту, позволяет сократить расходы и время, потраченное на все работы!

    Подробности акции уточняйте по телефону или оставьте заявку на звонок менеджера
    Только до 15/07/2020
    Установка сантехники бесплатно!

    Закажи ремонт квартиры или дома под ключ, и получи установку сантехники в ванной комнате бесплатно!

    Подробности акции уточняйте по телефону или оставьте заявку на звонок менеджера
    Только до 31/07/2020
    Укладка плитки бесплатно

    Закажи ремонт квартиры или дома под ключ, и получи укладку плитки в ванной комнате бесплатно!

    Подробности акции уточняйте по телефону или оставьте заявку на звонок менеджера
  • Отзывы наших клиентов:

    Алекс Андреевич Михайлов - Ремонт квартиры под ключ, с снабжением материала
    Решили сделать ремонт в гостиной. Из множества вариантов выбрал компанию “Удачный ремонт”, и не ошибся. В процессе работы очень подкупил профессионализм. Люди отлично выполняют свои обязанности, работают внимательно и аккуратно, ...
    Александр - Тунакова 45 - квартира 100м2
    Заказывали ремонт в квартире по адресу Тунакова 45/2 в компании Удачный ремонт. Сам процесс выбора ремонтников прошел довольно просто – специалисты вызвали доверие после проведения замера. Все четко и быстро, ...
    Александр Головин - Отделка квартиры
    Хотелось бы выразить свою благодарность компании “Удачный ремонт”. Ремонт действительно получился удачным, ребята сделали качественно и главное во время. Выполнили все в срок, ремонтом ванной доволен, кафель положили ровно и ...
    Александр Краснов - Ремонт ванной комнаты
    Делюсь своими впечатлениями о строительной организации Удачный ремонт. Требовался ремонт ванной комнаты, совмещенной с туалетом. На маленькой площади смогли разместить унитаз, ванну, раковину и стиральную машину. Давали дельные советы что ...
    Александра - Квартира
    Мы с мужем люди взрослые, уже в возрасте. И накопив n-ую сумму денег, решили сделать ремонт, чтобы и нам нравилось, и внуки, приезжая к нам не хотели уезжать! Что порадовало, ...
    Алиса Щетинина - ремонт квартиры
    Ремонт делали в начале 2018, косметический. Естественно, были свои сложности\нюансы, нестандартная планировка(потолки, кондеи, обои, полы, проверка систем). Главной проблемой были сжатые сроки и ограниченный бюджет. Ребята отработали на 100%, все ...
    Андрей Иволга - Ремонт квартиры под ключ
    Добрый день! Когда купили квартиру, финансы немного просели. Надо было сделать ремонт скромно, но прилично. Из всех вариантов в интернете выбрали компанию “Удачный ремонт”. Договор официально заключили, прописали стоимость и ...
    Антон - Квартира
    После покупки квартиры, обратился к компании Удачный ремонт. Понравилось, то что оперативно сделали смету и согласовали все работы и суммы. Вышло чуть дороже, чем планировал, но результатом доволен. В сроки ...
    Гульнур - дом
    Всю жизнь мечтала о собственном доме, и вот мечта сбылась. Не большой конечно, но добротный. Обратились в удачный ремонт. Прораб Ильнур нам очень помог. Обговорили все моменты по отделке дома. ...
    Елена квартира Тэцевская - Ремонт квартиры под ключ
    Хочу выразить свою благодарность команде Удачного ремонта! В наше время вечно занятых, деловых и спешащих людей сложно найти несколько минут для написания отзыва, но, еще сложнее “вылететь” из установленного ритма ...
    Женя Фадеева - Квартира
    Удачный ремонт переделывали для нас двухкомнатную вторичку. Координатором проекта был Александр, автором дизайна Айгиз, ну и слаженная команда строителей-отделочников не осталась в стороне. Результат: стильная и современная обстановка в стиле ...
    Зиганшин А.М. - Квартира 77.4м2
    Добрый день. Хочу выразить свою благодарность всему дружному коллективу Удачный ремонт. Сотрудники компании быстро вливаются в работу, делают все аккуратно, дают хорошие советы по поводу ремонта. Делали капитальный ремонт квартиры ...
    Зинаида Власова - Квартира 75м2
    Обратились к Александру Анатольевичу, по рекомендации знакомых. Ремонт нам понравился. Мы с мужем и дочкой долго копили на квартиру и ремонт, и наконец осуществили свою мечту. Пусть у нас кредиты ...
    Ильшат Гарифуллин - Квартира - 110 кв. м.
    С женой обратились в эту компанию. Ремонт до этого ни разу не делали, жили в съемной квартире. Безусловно было страшно, ведь мы отдали почти все деньги на покупку и ремонт ...
    Ильяс Динарович - Квартира
    Здравствуйте. Получилось так, что я оставил чайник на плите и забыл. В общем, кухня подгорела основательно. Стены были в копоти. И требовался капитальный ремонт квартиры в максимально короткое время. “Удачный ...
    Краснов К. - Квартира дизайн+ремонт
    Три дня назад закончился ремонт в моей квартире, делала его для меня эта замечательная компания. Впечатления от сотрудничества самые лучшие, все мои задумки по дизайну были исполнены, дизайнер кстати говоря ...
    Максим - Квартира в хрущевке
    Здравствуйте. Мне кажется, в компании Удачный ремонт запомнили меня как самого нудного клиента! Я хотел быть в курсе всего ремонта. Ко мне отнеслись понимающе и с юмором. Бригада собралась  компетентная ...
    Максим Жадобов - Квартира - 90 кв. м.
    Делали ремонт в кухне и ванной комнате. Очень довольны. Хочется поблагодарить прорабов и работающих с ним мастеров, за качественную и быструю работу. Все было сделано практически за 2 дня. Вообще ...
    Мария Кремова - Квартира - 50 кв. м.
    Заказали сначала дизайн-проект, после решили тут же заказать ремонтные работы. Все понравилось – оперативность и сроки. Ребята нас самих подгоняли, т.к. не всегда успевали принимать работы. С покупкой материалов не ...
    Насыйх Гатауллин - Ремонт квартиры 72м2
    “Удачный ремонт” – одна из лучших компаний для ремонта квартиры! Нам выполнили все капризы: ремонт пола, потолков, стен, красивые обои, двери! Также понравилась работа специалистов, которые хорошо знают свою работу ...
    Наталья Назарова - Квартира 85м2
    Наткнулась на сайт компании Удачный ремонт и буквально влюбилась в дизайн кухни в портфолио. Попросила сделать все как на фото. Приехали, сделали все замеры, составили смету и график выполнения работ. ...
    Ольга - Квартира 55м2
    Нам с мужем понадобилось сделать качественный ремонт в своей квартире. Долго мастеров мы не искали, так как компания  Удачный ремонт находится на соседней улице, мы обратились сразу к ним. Приятный ...
    Татьяна, квартира на Камая 60м2 - Квартира 60м2
    Нужно быдло сделать ремонт в новостройке. Среди разных фирм выбрала эту, так как вызывала больше доверия, чем остальные, да и парочка друзей, как оказалось с ними сотрудничали. Дизайн- проект не ...
    Юрий Степанов - Делал ремонт квартиры
    Мы решили делать качественный ремонт, по полной программе, с привлечением дизайнера. Непонятно куда обращаться не будешь, частников даже не рассматривали. Жене подруга посоветовала компанию Удачный ремонт. Позвонили, уже на следующий ...
    Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
    в течение нескольких часов!
    Вызвать прораба
    Заказать звонок
    Заявка на заключение договора
    Вызвать замерщика
    Узнать подробнее
    Сейчас на сайте Вы и еще 34 пользователей(я)
    x
    Только что пользователь Артем оставил заявку на расчет стоимости дома
    x

    Меню