Производственные помещения продвинутых компаний нередко выполнены в корпоративных цветах, хорошо освещаются, соответствуют нормам гигиены и безопасности труда. Цех предназначен для труда десятков, сотен человек. Процесс отделки затрудняется техническими требованиями. Поэтому ремонт цехов и производственных помещений производится специализированной командой отделочников.
Зачем нужен ремонт цехов и производственных помещений
Владельцы крупных корпораций нередко слышат вопросы и претензии относительно условий труда в производственных помещениях. Однако осуществить это трудно, ведь для этого есть ряд ограничений:
- высокая цена из-за трудоемкости, большого расхода материалов;
- необходимость приостановления деятельности, то есть потеря некоторых клиентов, прибыли за период реализации продукции;
- требования к уровню мастерства работников строительной бригады, что осложняет поиск работников.
Но иногда возникают обстоятельства, вынуждающие провести ремонтные работы:
- Улучшение функциональности, предполагающее замену оборудования на более требовательное к условиям помещения. Более тяжелый аппарат или устройство с большей динамической нагрузкой нуждается в укреплении фундамента.
- Перераспределение пространства цеха. Добавление ряда новых машин для производства или сокращение площади одного помещения требует перепланировки.
- Повышение безопасности. Износ здания или отдельных частей может вызывать угрозу для работников. Это обстоятельство вынуждает сделать ремонт.
Определив, что ремонтные работы неизбежны, владелец начинает его.
Производственные помещения продвинутых компаний нередко выполнены в корпоративных цветах, хорошо освещаются, соответствуют нормам гигиены и безопасности труда. Цех предназначен для труда десятков, сотен человек. Процесс отделки затрудняется техническими требованиями. Поэтому ремонт цехов и производственных помещений производится специализированной командой отделочников.
Зачем нужен ремонт цехов и производственных помещений
Владельцы крупных корпораций нередко слышат вопросы и претензии относительно условий труда в производственных помещениях. Однако осуществить это трудно, ведь для этого есть ряд ограничений:
- высокая цена из-за трудоемкости, большого расхода материалов;
- необходимость приостановления деятельности, то есть потеря некоторых клиентов, прибыли за период реализации продукции;
- требования к уровню мастерства работников строительной бригады, что осложняет поиск работников.
Но иногда возникают обстоятельства, вынуждающие провести ремонтные работы:
- Улучшение функциональности, предполагающее замену оборудования на более требовательное к условиям помещения. Более тяжелый аппарат или устройство с большей динамической нагрузкой нуждается в укреплении фундамента.
- Перераспределение пространства цеха. Добавление ряда новых машин для производства или сокращение площади одного помещения требует перепланировки.
- Повышение безопасности. Износ здания или отдельных частей может вызывать угрозу для работников. Это обстоятельство вынуждает сделать ремонт.
Определив, что ремонтные работы неизбежны, владелец начинает его.
Виды
Существуют разные виды ремонта, каждый из них определяется срочностью и объемом предполагаемых изменений. Цена от этого показателя зависит напрямую.
Капитальный
Самые большие затраты денег предполагает этот вид. Он состоит из этапов:
- демонтаж предыдущего оборудования и отделки;
- замер и составление плана, включающего расстановку механизмов, схему их электропитания, замену коммуникаций;
- установка коммуникаций, их регулировка;
- косметическая отделка.
Этого вида опасаются многие арендаторы и владельцы производственных зданий, так как период принесет потери денег из-за оплаты строительства и приостановки производства. Однако в зависимости от вида оборудования, капитальный ремонт проводится раз в 3-7 лет.
Плановый
План ремонта составляется в зависимости от состояния помещения и вида оборудования, которое эксплуатируется. Этот вид предполагает обновление фундамента и сети питания аппаратов, чтобы обеспечивать нормальное функционирование производства. Также в плановый вид включаются разнообразные работы по обслуживанию здания, не требующие срочности.
Аварийный
Если неполадка цеха мешает, подвергает опасности здоровье рабочих, требуется осуществить аварийный ремонт. Для подобного вида обычно есть небольшая бригада служащих, постоянно находящихся в производственном помещении.
На чем остановить внимание
Несмотря на широкий спектр предоставляемых видов работ, особенного внимания требуют не все. Важными в цехе являются системы, отвечающие за снабжение электричеством, отвечающие за вентиляцию, а также требуют постоянного контроля капитальные строения, на которых располагаются аппараты для обеспечения деятельности.
Электропроводка
В зависимости от вида ремонта, производятся работы:
- при капитальном проводится полный пересмотр системы, производится полная замена основного оборудования;
- при плановом виде проводится проверка, после которой гарантируется исправность всех узлов. При обнаружении нарушений, замена проводится частичная, местная.
Вентиляция
Обеспечение помещений воздухом, избавление от излишков пыли и влажности влияет на состояние здоровья работников, техническое состояние оборудования. Поэтому контроль за качеством вентиляции важен, его проверяют постоянно. Полная замена составляющих может производиться при капитальном ремонте.
Состояние укреплений
Производственное оборудование требует особых условий для надежной установки и фиксации в цехе. Обычно массивная техника, постоянно находящаяся под напряжением и в некоторых случаях оказывающая динамические нагрузки на пол, нуждается в укреплении фундамента. Но даже цементирование и бетонирование не избавляет от постоянного износа, поэтому требуется контроль состояния конструкций.
Произвести качественный ремонт цехов и производственных помещений могут не все строительные бригады, так как специфика такой работы узкая. Чтобы не ошибиться с выбором, нужно изучить предыдущие объекты, ознакомиться с отзывами клиентов на похожих объектах.